Perfil Empresa
AM Locales Property SOCIMI, S.A. es una sociedad de inversión inmobiliaria con vocación de acumulación de patrimonio generador de rentas estables. Su especialización es la inversión en Locales Comerciales de manera exclusiva, en cualquiera de sus formatos: local en calle comercial, mediana superficie, en centro comercial, o naves comerciales exentas con parking.
Se ocupa de la inversión y tenencia del activo, búsqueda y gestión de arrendatarios y eventual desinversión futura y rotación del inmueble. La compañía tiene actualmente un portafolio de 40 inmuebles que ocupan más de 40.000 metros cuadrados distribuidos en Madrid, Sevilla, Córdoba, Santander, Zaragoza y Ciudad Real.
Para culminar con un nuevo activo en la cartera, la sociedad analiza inmuebles de uso comercial, o susceptibles de tenerlo. A vedes ocupados con un inquilino en funcionamiento y otras veces vacios. La experiencia acumulada por su equipo gestor en este segmento de inversión, le permite valorar adecuadamente la idoneidad del activo para el uso que va a tener, el estudio preliminar de potenciales arrendatarios y de las rentas negociables. También se encarga de la resolución de eventuales situaciones que afecten a la propiedad del activo, o de la comunidad de propietarios en la que se encuentra ubicado.
AM Locales, busca una inversión que maximice la renta por alquiler, y por tanto su valoración y eventual desinversión futura. Para ello se encarga del estudio del activo, de la mejora del mismo, de encontrar el arrendamiento óptimo, así como de la evolución y del entorno en el que se encuentra situado. Estas actividades, se desarrollan tanto en el momento de inversión inicial, como durante la tenencia del activo hasta su desinversión futura.
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